Les prix des maisons ont continué d'augmenter dans la région métropolitaine de Montréal, de même que le nombre de transactions!
   
 Selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), le prix médian des maisons unifamiliales s'est accru de 6% entre septembre 2010 et septembre 2011, pour atteindre 266 750$.

Ce prix médian est celui des résidences vendues sur l'ensemble du territoire couvert par la CIGM, soit l'île de Montréal, Laval, la Rive-Nord, la Rive-Sud et Vaudreuil-Soulanges. Le prix médian est celui qui est au milieu, c'est-à-dire que la moitié des transactions ont eu lieu à un prix inférieur et l'autre moitié, à un prix supérieur.

Les édifices comptant de deux à cinq logements, les plex, ont aussi vu leur prix médian s'accroître de 6% pour atteindre 400 000$.

Quant aux copropriétés, la hausse a été de 2%, pour un prix de vente de 220 000$. Il s’agit de la hausse la plus modeste sur une année depuis juillet 2009.

En ce qui a trait au nombre de transactions, il a augmenté d'un faible 1% pour atteindre 2728, toujours de septembre 2010 à 2011. Toutefois, l'île de Montréal s'est démarquée de l'ensemble, avec une hausse du nombre de transactions de 8%.

Pour l’île de Montréal, il s’agit du deuxième mois de septembre le plus achalandé depuis plus de 10 ans, note la CIGM.

Laval n'est pas en reste, avec une augmentation de 5% du nombre de transactions.

La Rive-Nord, la Rive-Sud et Vaudreuil-Soulanges ont affiché des reculs respectifs de 2%, 8% et 6%, par rapport aux ventes de septembre 2010.

La Chambre immobilière explique la hausse des ventes dans la région métropolitaine par la performance de la copropriété, principalement dans les secteurs de Laval (+ 40%) et de l’île de Montréal (+ 10%).

Sur la Rive-Nord, on a constaté une hausse de 1%, alors sur la Rive-Sud, le nombre de ventes a diminué de 11%.

Pour sa part, l’unifamiliale a globalement affiché une diminution de 1% de ses ventes comparativement à septembre 2010, alors que les plex ont enregistré une baisse de 6%.