Immobilier: les condos sont plus en demande à Montréal

 

La Chambre immobilière du Grand Montréal a fait savoir mercredi que les ventes de condos ont augmenté de 9% le mois dernier par rapport à août 2010, contribuant à relever de 5% le nombre total de transactions.

Un total de 801 copropriétés ont changé de main en août, comparativement à 739 condominiums en août de l'an dernier. Le prix médian s'est élevé à 228 761$, en hausse de 6%. Le prix médian indique que la moitié des transactions ont été conclues à un coût inférieur à ce prix et l'autre moitié, à un prix supérieur.

« Les ventes de copropriétés ont augmenté dans tous les secteurs géographiques de la grande région de Montréal. La popularité indéniable de la copropriété ne cesse de croître, comme le démontrent les résultats des quatre derniers mois », a commenté Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM.

Dans ce secteur, la région de Laval s'est particulièrement démarquée, avec un bond de 33% des ventes.

Les ventes de maisons unifamiliales demeurent toutefois de loin tout au haut de la liste, avec 1443 transactions réalisées. La progression est de 4%.

Le prix médian des maisons unifamiliales a grimpé de 6% pour s'établir à 270 000$.

La dernière catégorie, composée des immeubles de deux à cinq logements, a fait l'objet de 255 ventes, ce qui représente une diminution de 1%. Le prix médian de ces immeubles a été de 405 000$.

La Chambre immobilière souligne que pour l'ensemble de la région métropolitaine de Montréal, le nombre d'inscriptions en vigueur a augmenté de 17% par rapport au mois d'août 2010.

«Cette hausse est néanmoins légèrement moins importante que celles observées en juillet, juin et mai 2011», note la Chambre.

Pour un cinquième mois consécutif, la Rive-Sud de Montréal ressort comme étant le secteur avec la plus forte hausse du nombre d'inscriptions en vigueur, mais tous les autres secteurs ont également enregistré une hausse.

Par catégorie de propriété, ce sont les inscriptions des immeubles de deux à cinq logements (+ 22%) et de copropriétés (+ 23%) qui ont le plus fortement augmenté en août.